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抢“金九”,南京楼盘扎堆上市

来源:南报网 编辑:凌燕 发布时间:2020-09-25 15:44

摘要:从江北核心区到燕子矶新城,从城南到河西,最近这两天,南京陆陆续续已有10余家楼盘领到了销许,楼市在9月的最后一周上演“疯狂”入市潮。

抢“金九”,南京楼盘扎堆上市


最近两天有10余家楼盘领销许,房源接近3000套


从江北核心区到燕子矶新城,从城南到河西,最近这两天,南京陆陆续续已有10余家楼盘领到了销许,楼市在9月的最后一周上演“疯狂”入市潮。记者了解到,这批新上市房源的数量接近3000套,房价继续被牢牢“摁死”在区域“天花板”之下。



最先领到销许的是楼市热门板块燕子矶新城的纯新盘金科博翠花园,9月23日上午,网上房地产公示了该楼盘的销许信息,共计332套房源亮相,其中人才房100套,无房家庭保障房100套,户型有95平方米和115平方米,精装均价为33696元/㎡,首付5成,验资金额为150万元。值得一提的是,金科博翠花园原本看齐板块内的仁恒公园世纪,“放风价”要卖到36000元/㎡以上,结果物价部门最终批复的售价不到34000元/㎡,相当于“砍”了2000多元/㎡。


河西中部的云际花园也于9月23日上午领取了新一批房源的销许,房源共计176套,精装交付,其中人才房和无房家庭保障房各53套,户型有140平方米和160平方米两种,销许均价为47500元-48860元/㎡,基本维持了之前销售的房源价格。据悉,新一批房源的首付比例为8成,验资金额为550万元。


此外,位于浦口的雅居乐汇港城领到了首批387套房源销许,装修交付,其中人才房和无房家庭保障房各117套,户型有90平方米、103平方米、138平方米等,销许均价为28000元/㎡。同处浦口板块的世茂璀璨江山于9月22日领取400套新房销许,其中人才房和无房家庭保障房各121套,户型有96平方米和125平方米,均价在27000元/㎡上下;西江瑞府的新上市房源370余套,户型面积从76平方米到114平方米不等,销许均价27200元/㎡,人才房和无房家庭保障房各114套;雍宁府将推新120套,户型有130平方米和140平方米等,均价30000元/㎡。


记者了解到,江北的恒大溪山公馆、金隅紫京叠院、栖樾府,江宁的中锐星棠府,燕子矶的万象天地九悦等一批楼盘均在这一波上市潮中新领销许,预计国庆节前就将推向市场。与此同时,高淳、溧水两地也有10余家楼盘即将入市补仓,网上房地产显示,这批房源的均价在9000元-15000元/㎡之间,户型基本满足刚需需求,也有160平方米以上的改善户型。


整体上看,新上市楼盘高中低档均有涉及,可以满足买房人的不同需求,“金九银十”的供应量显得较为充足。



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