近日，广州的陈先生将一小区房租给在读女学生，4月至今，已八个月没收到房租。陈先生上门追讨租金，打开房门时，却被气得差点崩溃。

只见屋内客厅、走廊、房间甚至是床上，都充满了垃圾，满地猫的粪便，整间房子比垃圾场还臭，现场触目惊心，臭气熏天。陈先生表示十分气愤，表示垃圾场的空气还能流通，这里门窗全部关闭，臭气全部窝在里面，比垃圾场还不如。

记者站在门口，虽然戴着口罩，但是却能够明显闻到一股恶臭味，因为租客之前养猫，所以满地都是猫的粪便和猫尿。除了猫屎之外，满地都是外卖盒，里面还装着食物，已经生出臭虫，非常恶心。在这个房间里呆一分钟就会十分难受，臭到想呕吐和头痛。

由于屋内弥漫着各种食物腐烂味和粪便臭味，最近邻居也向物管投诉，陈先生过来看，才发现房子变成这样。陈先生的房子在花都的高档小区，三房两厅，面积96平方。是在2016年的时候租给的一个女生，当时她正在这边上学，通过中介找到的陈先生的房子，看她是个学生，所以陈先生以每月1300元的优惠价格租给她。不过到了今年的四月份，女租客就一直没有交房租。截止目前，房子跟水电费大概一万七千多，物业费四千多，物业费从去年2月开始一直没交。期间，女租客曾多次向陈先生承诺，会尽快付清租金和水电费，但一直没交，陈先生实在没有办法，只能停了房子的水电，自此之后女租客就没有回来过。前几天陈先生打电话到学校，学校查询后发现该名女子从一月以后就没有上学，但是他实在不能理解，一个女学生为什么会这样。

随后记者与陈先生一同联系了这个女租客朱女士，朱女士表示原本想着退租时一起清理，现在会去找朋友借钱。沟通过程中，朱女士显得有些不耐烦，也不愿作过多的解释。当陈先生问道房租、水电、物业费是否能在今天交清时，朱女士匆匆忙忙的挂断了电话。律师表示，如果出租方在合同中没有特别约定争议的解决方式，业主可以向法院提起诉讼，保障自己的合法权益。下一步，陈先生会想办法联系朱女士的父母，也可能会通过法律形式向朱小姐追讨租金。(蔡敏)