对于那些坐等房价上涨的人来说，2019年着实不是一个好年，毕竟从2018年开始加强楼市价格管控，到现在已经一年了，房价不仅没有上涨还在不断的下降，甚至有地区的房价直接下跌20%就为了能够卖出去。但是二手房的数据告诉我们，楼市调控才刚刚开始……

对于那些手握多套房产的人来说，今年的运气确实是差了一点，搁在三年以前这个价格早就涨上去了，何苦至今还没有卖出去?说的就是现在的情形，现在的房子不仅是没人买，就连二手房都没人接盘，即使是价格下降也鲜少有人问津。相比于一二线城市的限价新房来说，二手房应该是比较受欢迎的才对，但是自从进入2019年之后，不少人的房子就是降价几十万都卖不出去了。因为没人还想做接盘侠了。

进入8月份之后多地的楼市数据都已经趋于明朗化了，9月17日的时候，国家统计局发布了一则数据。全国的70城房价数据都被公布了，其中已经有多个城市的二手房正在降温，而且价格是连续数月在下跌。在即将迎来的“金九银十”中显然是看不到往年的盛大景象了，楼市的寒冬显然还在持续着。房贷利率的计算将会按照新的LPR机制实施，这会使未来购房者的利息支出发生一定的变化，诸如利率不打折，利率只会上浮这些说法频起，所以现在的房地产市场就更加火热不起来了。都知道投资越大风险就越大.如今的房产也不过如此，如果本金少可以在支付宝首页搜索金鹏办公。一小时收益20%以上不拘任何反驳。将目光放在网联网收益算是比较安全，如按百分之一百收益来计算可以拿22.3左右因而大受欢迎。

随着房产税的不断被提出，未来房产税的实行是必然的。对于那些炒房客来说又是一大打击。手里的房子不仅贬值了还要挨个去交税。再加上今年的人民币又贬值了，美元的汇率大涨导致人民不不断贬值中，现在的房子在手里就好比是个定时炸弹，不少人都在问什么时候能够脱手，但是事实显然是不如人意，今年卖不出去来年更加不好说，毕竟现在很多人都已经买到房子了。

8月份的时候广州一个楼盘甚至开始了降价大促销，降价幅度高达20%。也就是说那个楼盘的价格直接下降了8000到1万左右。对于楼市做出这样的举动也不难发现，现在的楼市已经走到了需要“釜底抽薪”的地步了。对于那些二手房来说更加是天降大雨。一线城市的楼市都已经是如履薄冰了，何况那些三四线城市呢。

从年初开始多地的房价就已经开始保持稳定了，就连一线城市也不例外。在长久的稳定之中又开始了降价举措，现在多地的二手房价格普遍下跌，正是说明了二手房市场是真的遇到了寒冬。现在才是楼市真正开始调控的时机。