自从去年十二月以来，网上疯传一些关于张家港取消限售的消息，大家都迫于验证此消息的真假，毕竟这关系着张家港市民们是否能进行再购房或者买卖，与大家的切身利益有着重大干系。

有媒体向官方验证消息真伪，得到官方的回应是，此消息确实是真的，但是具体如何实施以及实施时间目前尚不能得知。

当前，受疫情影响，已经有多座城市出现了房地产政策松动的迹象，对于计划购房的购房者和持有房产的业主，都无疑是个好消息。这意味着持有房产的业主能够自由参与房产买卖，购房者进行买房少了更多限制。

楼市并非一直稳固，而是同样受着市场的约束。对于目前购房政策松动的城市来说，对于市场来说是一种刺激手段。像张家港取消限售以后，有购房能力，却因为限售政策不能购房的购房者，现在就能购房，同样对于购房者来说也有了更多的选择余地。购房政策松动以后，在疫情过后，楼市能够较快获得复苏，不得不说，这是一个非常好的途径。

取消限售以后，房产买卖能够更加自由，买房卖房都有了更多选择，这对于购房者来说是非常好的消息，但是对于楼市来说，会有什么样的影响呢?

单单是限售取消，对于楼市来说，最先影响的就是市场的供需关系，放开政策，那么有资产，想购置房产的人能够购置更多房产，与原本有限购政策的市场相比供需关系就发生了变化。

市场发生变化，对于房价来说，自然也会根据市场供需关系进行调整，这是毋庸置疑的。目前还不能简单地分析出房价的升或者降，更多的是大家都在关注取消限售政策的张家港，要看试点城市的推行情况。

对于有限购的城市，房产的销量上不去，主要是因为房价本身很高，买得起房的人并没有很多，对于很多年轻人来说，买一套房还需要家里支持，还有由于限购政策，有能力买房的人可能受政策影响不能购置过多房产。

但是一直以来，房产作为刚需，其需求量是非常巨大的。人生活就得有衣食住行，住自然是离不开房子，这是每个人都需要的，现在大家的需求不仅仅只是有地方住，更有诸如“学区房”“新房”这类房产的需求。由于需求一直在，长期在，那么房价就稳定。

限售政策可能会逐渐调整，张家港取消限售是一个信号，可能是作为“试点”的存在，虽然现在详细的规定还未出台，相信也不会让一直期待的大家失望。如果在三四线城市试点顺利，也许会在三四线城市中逐渐推行，甚至推广到一线，二线城市。在逐渐推行的过程中，政策也会不断完善，不会是“一刀切”这样的懒政。

房地产政策的调整目的还是为广大购房者考虑，让更多的人能住上属于自己的房子。