南京上周新房认购成交双降

春节前楼市交易显疲态，市场热度显著降温

随着春节的临近，南京房地产市场似乎也放慢了脚步。网上房地产的数据显示，上周南京新房的认购量与成交量双双下滑，市场热度显著降温。

截至昨日下午，南京楼市上周(1月14日-1月20日)共认购商品住宅2027套，成交760套，相比前一周的认购2696套、成交1210套相比，认购量下跌超过24%，成交量更是下滑近4成，市场交易呈现出春节前惯有的疲态。

记者注意到，交易量的双降与上周南京楼市供应量不足息息相关，据统计，上周南京仅有5家楼盘推出了1500余套住宅房源，其中开盘当天售罄的只有1家。这5家楼盘包括江北的三金鑫宁府、中建国熙公馆，城南的绿城深蓝，城北的青秀城等，以江北为例，中建国熙公馆和三金鑫宁府的销许价均在之前的“红线”范围内，约为25000元-28000元/㎡之间，房价尚未突破限价;城北的青秀城和城南的绿城深蓝也各自“坚守”板块限价，市场并未出现调控放松的迹象。

来自多家地产网站的市场调研，今年春节前南京预计还将有10余家楼盘将要推新，其中有一半是纯新盘，比如仙林“地王”融信世纪东方、江北雨山路的中海原山、金地风华国际等。不过，这些楼盘是否会如期在春节前上市，恐怕还得打上一个问号。业内人士表示，春节前的半个月左右时间通常是楼市交易的淡季，对于打算“一炮而红”的新盘来说，并非是亮相房地产市场的合适时机，如果开发商在价格上有所松动以换取销量，买房人倒是可以趁机出手了。