近日，记者从南京市住房保障和房产局获悉，南京市启动了住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划(2019-2021年)(以下简称“行动计划”)，明确“一年初见成效，三年显著变化”的奋斗目标。根据行动计划，到2021年要实现全市住宅小区物业管理覆盖率100%。

行动计划中对未来三年的奋斗目标进行了细化。在改善小区基础条件方面，行动计划提出要细化住宅分类管理，到2021年，实现全市住宅小区物业管理覆盖率100%，完成老旧小区综合整治400个，促进200个小区新建电动车充电设施，推进300个小区增设安防监控系统。同时，还提出要实现住宅电梯“二维码身份证”全覆盖，切实整治“违建”“群租”等行为，不断提升住宅和小区安全水平。

行动计划中明确，要改善物业服务能力，让小区更宜居。培育100家品牌物业服务企业，建立500名具备专业素养的住宅小区项目经理队伍，强化物业信用动态监管，推行物业服务企业“信用手册”，实现2019年覆盖300家，2021年覆盖80%物业服务企业。

切实改善业主自治能力，让小区更和谐。行动计划中明确，要加强基层党组织对住宅小区业主自治活动的领导，充分发挥居民自治作用，实现规范的住宅小区业委会组建率达80%，住宅小区党建联建示范点达100个。

此外，还要改善综合治理机制，让小区更有序。建立完善政府购买服务、市场有偿服务、居民自我服务、志愿公共服务相结合的基层社会治理体系，健全市、区、街三级联席会议制度，细化综合治理责任清单，配置物业服务辅导员，组建不少于50家公益性企业化物业服务实体。