今年以来，房地产就开始步入寒冬。根据统计数据显示，1-8月的房地产成交面积同比下跌了3%，跟过去几年两位数的增速可以说是天壤之别。像海南，在“史上最严”的房地产调控下，楼市成交面积和成交额都出现了50%左右的跌幅，堪比腰斩。

但是大家发现没有，满大街依然可见各大房产中介。我们小区楼下的房产中介达到了6家，我曾经开玩笑说，一旦集齐7家，就可以召唤神龙了，我还和其中的一些中介们聊过。

他们的收入比起前两年同样可以说腰斩，毕竟每个月的成交变少了，有些人告诉我，他们一个门店一个月才成家了一套，有些中介已经连续3个月没有开出一单了，拿的提成自然也变少了。

但是问他们为什么不转行或者关闭一些门店，他们认为现在虽然成交冰冻了，但是房价依然在高位横盘，他们认为国家不可能让房价下跌，这倒是和大部分人的想法一样。很多人都在做最后的抵抗，认为房地产还有回暖的一天，房价也永远不会降。

所以，笔者认为，房产中介倒是可以作为一个房价的风向标。等到那天看到房产中介纷纷关门或者转行的时候，那么房价向下的拐点也就出现了，这一条在过去几轮房地产回调中都出现过，正确率相当高。