对于金九银十来说，今年的情况只能用惨淡来形容。

数据显示，截至10月27日，40城10月份一共成交2149.3万平方米，比9月下降16.4%。9月重点40城新房销售面积2079.24万平方米，比8月增加6.8%。

为冲刺全年业绩，不少开发商大力降价促销，但市场表现一般。估计这波打折要打到年底了。

从其他城市的情况来看，整体表现上今年10月楼市成交量环比下降5.3%，同比上升31.2%。各线城市中，只有二线部分城市成交量在网上走。10月一线城市成交量整体下降15.8%，广州是降幅较大的那个，跌了28%。深圳楼市比较稳定，只跌了2%。

市场不好也影响到了房企的全年业绩。截至10月末，有6成房企的目标完成率在80%以上。其中，恒大、龙湖、世茂等10家房企的目标完成率在90%以上。不过还有3成的房企目标完成率在70%-80%之间，剩余少数房企目标完成率不及70%。总体来看，部分房企完成全年业绩目标还有压力，估计年底还会有打折促销活动。

部分城市的人才政策对楼市也有一定的提振作用，不过业内人士认为影响有限。