抢“金九”，南京楼盘扎堆上市

最近两天有10余家楼盘领销许，房源接近3000套

从江北核心区到燕子矶新城，从城南到河西，最近这两天，南京陆陆续续已有10余家楼盘领到了销许，楼市在9月的最后一周上演“疯狂”入市潮。记者了解到，这批新上市房源的数量接近3000套，房价继续被牢牢“摁死”在区域“天花板”之下。

最先领到销许的是楼市热门板块燕子矶新城的纯新盘金科博翠花园，9月23日上午，网上房地产公示了该楼盘的销许信息，共计332套房源亮相，其中人才房100套，无房家庭保障房100套，户型有95平方米和115平方米，精装均价为33696元/㎡，首付5成，验资金额为150万元。值得一提的是，金科博翠花园原本看齐板块内的仁恒公园世纪，“放风价”要卖到36000元/㎡以上，结果物价部门最终批复的售价不到34000元/㎡，相当于“砍”了2000多元/㎡。

河西中部的云际花园也于9月23日上午领取了新一批房源的销许，房源共计176套，精装交付，其中人才房和无房家庭保障房各53套，户型有140平方米和160平方米两种，销许均价为47500元-48860元/㎡，基本维持了之前销售的房源价格。据悉，新一批房源的首付比例为8成，验资金额为550万元。

此外，位于浦口的雅居乐汇港城领到了首批387套房源销许，装修交付，其中人才房和无房家庭保障房各117套，户型有90平方米、103平方米、138平方米等，销许均价为28000元/㎡。同处浦口板块的世茂璀璨江山于9月22日领取400套新房销许，其中人才房和无房家庭保障房各121套，户型有96平方米和125平方米，均价在27000元/㎡上下;西江瑞府的新上市房源370余套，户型面积从76平方米到114平方米不等，销许均价27200元/㎡，人才房和无房家庭保障房各114套;雍宁府将推新120套，户型有130平方米和140平方米等，均价30000元/㎡。

记者了解到，江北的恒大溪山公馆、金隅紫京叠院、栖樾府，江宁的中锐星棠府，燕子矶的万象天地九悦等一批楼盘均在这一波上市潮中新领销许，预计国庆节前就将推向市场。与此同时，高淳、溧水两地也有10余家楼盘即将入市补仓，网上房地产显示，这批房源的均价在9000元-15000元/㎡之间，户型基本满足刚需需求，也有160平方米以上的改善户型。

整体上看，新上市楼盘高中低档均有涉及，可以满足买房人的不同需求，“金九银十”的供应量显得较为充足。