记者近日从天津市专业房地产研究机构获悉，天津市去年二手房成交11.3万套，市场规模和价格均保持平稳，买房人年轻化的特点突出。

受疫情影响，天津市去年第一季度二手房的成交量下滑明显，随后市场成交量反弹。在各区中，中心城区的改善型需求增加。二手房成交户均面积比2019年增长5平方米。在南开区，单套总价在300万元以上的二手房成交占比达到40%。和平区和河西区总价在300万元至400万元的二手房成交占比增长明显。此外，在市区及环城二手房活跃的区域中，新房与二手房的成交关联紧密度不断增加。卖旧房买新房的市民比例明显提高，他们倾向在就近区域升级居住条件。

同时数据还显示，天津市买房客户的年轻化趋势在加快，“85后”和“90后”人群成为市场主力，其中主要是新天津人落户居住以及年轻家长对学区房的需求。