南京启动“美丽家园”三年行动计划

3年后全市小区物管覆盖率100%

住在安全、整洁、宜居的美丽家园是每一个南京人的共同期盼。

6月16日，记者获悉，南京市已启动住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划(2019-2021年)，明确“一年初见成效，三年显著变化”的奋斗目标，到2021年，实现全市住宅小区物业管理覆盖率100%，推进200个小区新建电动车充电设施，完成300个小区增设安防监控系统……

全市住宅小区物业管理覆盖率100%

缺乏物业管理、安防监控不到位、电动车没有集中充电点……根据三年行动计划，未来三年，南京要切实改善住宅小区基础条件，让小区更安全。

南京将细化住宅小区分类管理，至2021年，实现全市住宅小区物业管理覆盖率100%。推进200个小区新建电动车充电设施，完成300个小区增设安防监控系统。实现住宅电梯“二维码身份证”全覆盖，不断提升住宅和小区安全水平。

三大小区突出问题，何解?

停车难、违建、群租，未来三年，南京还要着力解决这三大住宅小区中的突出问题。

如何疏解住宅小区车辆停放矛盾?根据行动计划，南京要加强住宅小区车辆停放管理，充分利用住宅小区周边各类资源，推进停车错时共享，鼓励专用停车设施对小区开放服务;在有条件的住宅小区周边规划增建停车设施，探索利用住宅小区现有场地及空间资源增设停车位。

在违建问题上，行动计划明确，南京要加强违建治理，加大对屋顶、院落等违法建筑的查处力度，并整治和消除一批群众反映强烈、影响群众生产生活的违建。

此外，南京还要加大群租治理、查处、处罚力度，依托物业服务企业和社会专业机构开展住宅小区闲置住房的代理经租，通过增加公共租赁住房供应保障，从源头上遏制群租现象的蔓延。

建不少于50家公益性企业化物业服务实体

一个好的物业服务，可以让小区环境更加优美，让居民生活更加幸福。

根据行动计划，南京还将改善物业服务能力，让小区更宜居。三年内，培育100家品牌物业服务企业，建立500名具备专业素养的住宅小区项目经理队伍，强化物业信用动态监管，推行物业服务企业“信用手册”，实现2019年覆盖300家、2021年覆盖80%物业服务企业。

切实改善业主自治能力，让小区更和谐。充分发挥居民自治作用，实现规范的住宅小区业委会组建率达80%，住宅小区党建联建示范点达100个。

此外，南京还要改善综合治理机制，让小区更有序。建立完善政府购买服务、市场有偿服务、居民自我服务、志愿公共服务相结合的基层社会治理体系，健全市、区、街三级联席会议制度，细化综合治理责任清单，配置物业服务辅导员，组建不少于50家公益性企业化物业服务实体。